Une étude de “Clameur” semble montrer que les loyers en France connaitraient une baisse à savoir -0,8% sur les huit derniers mois de l’année par rapport à la même période en 2008. Cela sonne plutôt comme une bonne nouvelle quand on sait que les loyers n’ont cessés d’augmenter depuis 10 ans : +4,5% en 2007, +4,8% en 2006, +5,1% en 2005…ainsi de suite. Il s’agit bien là d’une inflation locative qui est de loin supérieure à l’indice des prix à la consommation et à l’évolution du pouvoir d’achat. En d’autres termes, si vous êtes locataires, bien que votre salaire augmente il n’augmente pas suffisamment pour couvrir la hausse de votre loyer, notre direction ayant fait le choix d’indexer l’augmentation des salaires sur ce seul indice des prix à la consommation qui ne tient pas compte, entre autres choses, de l’augmentation des loyers.
Notons au passage que cette “baisse” toute relative des loyers n’est pas systématique. Elle est fonction du type de logement loué (par exemple les loyers des studios continuent à augmenter) et de la ville où se situe le logement (par exemple à Lyon les loyers ont augmentés de +0,7%).
Les chiffres avancés par Clameur sont cependant à prendre avec des pincettes. En effet, Clameur (Connaitre les Loyers et Analyser les Marchés sur les Espaces Urbains et Ruraux) est une association dont les membres (Bouygues, Nexity, Century 21, Foncia…) sont partie prenante dans le marché locatif privé d’où un doute possible quant à l’objectivité de leurs analyses…Mais faute de moyens donnés par l’Etat, il n’y a pas encore d’analyses similaires au niveau national.
